Frankfurt/Main (ots) – Der bundesweit registrierte Investmentumsatz in Gewerbeimmobilien belief sich 2010 auf rund 19,6 Mrd. EUR und scheiterte damit nur knapp an der 20-Milliarden-Schwelle. Trotzdem ist dies ein hervorragendes Ergebnis, das um rund 85 % über dem Vorjahreswert liegt. An den sechs wichtigsten deutschen Bürostandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und München wurde ein Transaktionsvolumen von knapp 11,1 Mrd. EUR erfasst – ein Anstieg um 90 % gegenüber 2009. Das ergibt der Investment Market Report 2011, den BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) Mitte Februar veröffentlichen wird.
„Der sich bereits im ersten Halbjahr 2010 abzeichnende Schwung auf den Investmentmärkten hat sich nicht nur fortgesetzt, sondern noch einmal beschleunigt“, erläutert Piotr Bienkowski, Geschäftsführer von BNP Paribas Real Estate Deutschland. „Im Schlussquartal wurden über 6 Mrd. EUR investiert. Auch im langjährigen Vergleich liegt das Umsatzvolumen sehr hoch und bewegt sich auf einem ähnlichen Niveau wie 2005 und 2008. Eindrucksvoller hätte der deutsche Investmentmarkt seine gerade auch im internationalen Vergleich hohe Attraktivität nicht unter Beweis stellen können, was der Anteil von 37 % ausländischer Investoren in Deutschland unterstreicht.“
„Die positive Marktstimmung wird die Investmentmärkte weiter beflügeln. Für 2011 gehen wir deshalb von einem Transaktionsvolumen von über 20 Mrd. EUR aus. Voraussetzung ist allerdings, dass größere Störfeuer von den internationalen Finanzmärkten – etwa durch eine Verschärfung der Euro-Krise – ausbleiben und Investoren auch wieder mehr Interesse an Core-Plus- und Value-Add-Investments zeigen“, fasst Bienkowski die Perspektiven zusammen.
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