Berlin – Auch Wohnungen und Bestands-Häuser werden wieder teurer.
Die Preise für Wohnimmobilien steigen im Juni in allen EPX-Kategorien an: Während Eigentumswohnungen um 0,38 Prozent zulegen, entwickelt sich der Index bei neuen Ein- und Zweifamilienhäusern mit einem Plus von 0,77 Prozent am stärksten. Bestandhäuser steigen mit 0,56 Prozent fast exakt auf Niveau des Gesamtindexes, der um 0,57 Prozent auf 121,37 Punkte wächst.
„Die Baufinanzierungs-Zinsen sind im Juni zwar weiter leicht gestiegen, aber – wie wir schon im letzten Monat vermutet hatten – hat das noch keine unmittelbaren Auswirkungen auf die Immobilienpreise“, stellt Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der Europace AG, fest. „Ob ich mir den Traum vom Eigenheim verwirkliche, ist ja keine spontane Entscheidung“, weiß Wiegand. „Natürlich ist es für Verbraucher unglücklich, wenn die Baufinanzierungszinsen wieder etwas anziehen, aber davon lassen sich Häuslebauer nicht abhalten – zumal die Zinsen noch immer historisch niedrig sind.“ Für nachhaltige Rückgänge bei den Immobilienpreisen wäre wohl ein deutlicher Zinsanstieg über mehrere Monate notwendig.
Die EPX-Indizes im Detail:
Der EPX für Eigentumswohnungen steigt im Vergleich zum Vormonat um 0,38 Prozent (4,49 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat) auf 120,09. Der Index für neue Ein- und Zweifamilienhäuser legt um 0,77 Prozent bzw. 6,44 Prozent auf 131,38 zu. Bestandshäuser gewinnen 0,56 Prozent bzw. 5,33 Prozent. Das ergibt einen Indexwert von 112,64. Der EPX-Gesamtindex wächst um 0,57 Prozent im Vergleich zum Vormonat bzw. 5,45 Prozent zu Juni 2014 auf 121,37 Punkte.
Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:
Gesamtindex: steigend
Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Juni 2015 121,37 0,57% 5,45%
Mai 2015 120,68 0,31% 5,34%
April 2015 120,30 0,23% 5,98%
Eigentumswohnungen: leicht steigend
Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Juni 2015 120,09 0,38% 4,49%
Mai 2015 119,64 -0,13% 4,88%
April 2015 119,79 0,03% 6,42%
Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend
Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Juni 2015 131,38 0,77% 6,44%
Mai 2015 130,38 0,95% 5,45%
April 2015 129,15 0,03% 4,74%
Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend
Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Juni 2015 112,64 0,56% 5,33%
Mai 2015 112,01 0,04% 5,71%
April 2015 111,97 0,67% 6,96%
Quelle: ots
